Bevor Sie die Höhe Ihres Renovierungskredits festlegen, identifizieren Sie verfügbare Steuervorteile. Sie können die realen Kosten um 15 bis 30% senken.

Steuerabzug für Renovierung

Das portugiesische System erlaubt innerhalb von Grenzen den Abzug von Renovierungsausgaben des Hauptwohnsitzes. Förderfähig: energetische Verbesserung, Sicherheitsnormen, Barrierefreiheit.

  • Jährlicher Höchstbetrag: aktuelles Regime prüfen.
  • Pflichtnachweise: detaillierte Rechnungen mit Steuernummer des Anbieters.
  • Achtung: Arbeiten müssen auf den anmeldenden Eigentümer ausgestellt sein.

Ermäßigte Mehrwertsteuer

Bestimmte Renovierungen an Wohnungen über zwei Jahre alt profitieren von 6% statt 23% MwSt. Sofortiger Gewinn von 17 Punkten.

Prüfen Sie stets mit Ihrem Unternehmer, dass der ermäßigte Satz angewandt wird. Manche stellen 23% aus Vereinfachung — Sie haben Recht auf Korrektur.

Regionale Programme

Mehrere Gemeinden und das nationale Stadterneuerungsprogramm bieten nicht rückzahlbare Zuschüsse für energetische Renovierung. Bedingungen variieren: fragen Sie im Rathaus vor Beginn.

Unser Praxis-Tipp

Rechnen Sie rückwärts: identifizieren Sie mobilisierbare Hilfen, beziffern Sie sie, berechnen Sie dann den nötigen Kredit für den Rest. Diese einfache Reihenfolge vermeidet Überkreditierung.